이용약관

1. 본 약관에 관하여

본 약관은 GetRenting 웹사이트, 임대인 워크스페이스, 워크플로우 및 관련 서비스(이하 “서비스”)에 대한 귀하의 접근 및 이용을 규율합니다. 본 약관에서 GetRenting, 당사, 당사 및 당사의 라는 표현은 본 서비스의 운영사인 Get Renting Pty Ltd(ABN 35 690 434 603)를 의미하며, 귀하 라는 표현은 계정 소유자를 의미합니다.

계정을 생성하거나, 본 약관에 동의하거나, 서비스를 이용함으로써 귀하는 본 약관 및 당사의 개인정보 처리방침에 동의하는 것입니다. 다른 사람이나 단체를 위해 서비스를 이용하는 경우, 귀하는 그들을 구속할 권한이 있음을 확인하는 것입니다.

2. GetRenting이 하는 일

본 서비스는 NSW 임대인이 자신의 부동산을 자가관리할 수 있도록 소프트웨어, 기록 및 안내형 워크플로우를 제공합니다. 제공 기능에는 부동산 및 임대차 기록, 알림, 문서 추출, 커뮤니케이션 초안 작성, 임대료 매칭, 유지보수 워크플로우 및 임대인이 승인한 통지서가 포함될 수 있습니다.

GetRenting은 귀하의 중개업자, 관리인, 대리인, 변호사, 회계사, 재무자문사 또는 부동산 자문사로서 행위하지 않습니다. 당사는 독자적으로 임차인을 선정하거나, 협상하거나 계약을 체결하거나, 임대료를 정하거나, 수리를 승인하거나, 임대인의 권한을 행사하거나, 귀하를 대신하여 지시를 내리거나, 귀하를 위해 법적 또는 상업적 결정을 내리지 않습니다.

서비스가 초안을 작성하거나, 정보를 입력하거나, 알림 일정을 설정하거나, 귀하가 선택하고 승인한 항목을 기술적으로 발송하는 경우에도, 그 지시, 결정, 내용, 수신자 및 시기에 대한 책임은 계속해서 귀하에게 있습니다.

3. 귀하의 계정

귀하는 최소 18세 이상이어야 하며, 정확한 정보를 제공하고, 계정에 추가하는 모든 부동산 및 임대차를 관리할 권한을 가지고 있어야 합니다. 귀하는 로그인 및 인증 방법을 안전하게 유지하고, 계정 접근을 제한하며, 무단 사용이 의심되는 경우 즉시 당사에 알릴 책임이 있습니다.

귀하는 개인 로그인 정보를 공유하거나, 보안 통제를 우회하거나, 서비스를 조사하거나 방해하거나, 악성 콘텐츠를 업로드하거나, 서비스를 불법적으로 이용하거나, 권한 없이 다른 사람의 데이터에 접근해서는 안 됩니다.

4. 임대인으로서의 책임

귀하는 계속해서 주거임대차계약과 통지, 임대료, 보증금, 수리, 안전, 개인정보, 기록 및 기한에 관한 요건을 포함한 모든 관련 법률을 준수할 책임이 있습니다. 귀하는 서비스가 생성한 정보를 신뢰하기 전에 이를 검토하고, 불완전하거나 부정확한 기록을 정정해야 합니다.

템플릿, 계산 결과, 체크리스트 및 워크플로우 제안은 일반적인 소프트웨어 결과물일 뿐, 법률 자문이 아니며 준수나 결과를 보장하지 않습니다. 상황은 각기 다릅니다. 사안이 불확실하거나 분쟁이 있거나 긴급하거나 일반적인 워크플로우를 벗어나는 경우에는 전문가의 자문을 받아야 합니다.

일정, 알림 및 연체료

귀하는 청구서 및 알림 일정을 설정하고 유지하며, 원본 청구서나 통지서와 날짜 및 금액을 대조 확인하고, 연락처 정보와 알림 설정을 최신 상태로 유지할 책임이 있습니다.

알림은 이러한 업무를 지원하는 것일 뿐, 귀하 스스로의 확인을 대체하거나 납부 기한을 연장하지 않습니다. 알림이 설정되지 않았거나, 지연되었거나, 기술적 문제 등으로 전달되지 않은 경우에도 귀하는 다가오는 의무를 확인하고 청구서를 기한 내에 납부해야 합니다.

귀하는 해당 청구기관이나 당국에 대해 해당되는 연체료, 이자 또는 제재금을 포함하여 납부해야 할 금액에 대한 책임을 계속 부담합니다. 이는 서비스의 결함에 대해 호주 소비자법(Australian Consumer Law)을 포함하여 귀하가 GetRenting으로부터 구제를 받을 수 있는 권리를 배제하지 않습니다.

5. 임차인 및 부동산 정보

귀하는 해당 부동산 또는 임대차를 관리하기 위해 수집, 이용 및 공개할 권한이 있는 개인정보만 당사에 제공해야 합니다. 귀하는 그 정보의 정확성과, 귀하의 계정을 통해 임차인, 이전 임차인, 중개업자, 관련 업체 및 그 밖의 수신자에게 발송되는 커뮤니케이션에 대한 책임이 있습니다.

당사의 개인정보 처리 방식은 개인정보 처리방침에 설명되어 있습니다.

6. 임대료 및 보증금

임대료는 임차인이 임대인이 지정한 계좌로 직접 납부합니다. GetRenting은 임대료를 수령, 보유, 관리하거나 그로부터 금액을 공제하지 않습니다. GetRenting은 임대 보증금 또한 수령하거나 보유하지 않습니다. Rental Bonds Online 및 그 밖에 요구되는 신탁, 보증금 또는 결제 절차에 대한 책임은 계속해서 귀하에게 있습니다.

임대료 기록은 귀하가 확인한 납부 내역을 기초로 합니다. 귀하는 납부금을 수령 처리하기 전에 해당 금액이 은행 계좌에 입금되었는지 확인해야 합니다. 불일치 사항을 해결하고 연체나 후속 조치에 관한 결정을 내리는 것은 귀하의 책임입니다.

7. 구독 요금

현재 초기 단계에서는 구독 요금이 부과되지 않습니다. 결제 승인이 필요하지 않으며, 이 단계 중에 GetRenting을 이용하거나 임대료를 기록하더라도 이후 청구를 위한 구독 요금이 누적되지 않습니다.

유료 구독을 도입하기 전에, 당사는 가격, 청구 주기 및 결제 조건을 설명하겠습니다. 청구가 시작되기 전에 귀하가 구독을 선택하고 결제를 승인해야 합니다. 이 초기 단계에 대해 소급하여 요금이 부과되지는 않습니다.

이메일 지원에 관한 내용은 제15조에 설명되어 있습니다. 중개 서비스, 현장 점검, 관련 업체 및 광고는 포함되지 않습니다.

8. 선택적 서비스 및 제3자 제공업체

중개 서비스는 현재 이용할 수 없습니다. 이를 도입하는 경우, 서비스를 이용하기 전에 제공업체, 서비스 범위, 가격 및 적용되는 예약 조건을 공지하겠습니다.

선택적 OpenFeed 연결

OpenFeed를 연결할 때, 귀하는 임대료 매칭을 위해 선택한 계정 데이터를 GetRenting이 수신하고 이용하도록 승인하며, 이는 당사의 개인정보 처리방침에 설명되어 있습니다. 공개된 사본은 개인정보보호법(Privacy Act)에 따라 처리되며, CDR 개인정보 보호수칙의 적용을 받지 않습니다.

귀하는 정확한 정보를 제공하고, 연결을 합법적으로 이용하며, 무단 접근을 즉시 신고해야 합니다. 사기, 자금세탁, 갈취, 불법 도박 또는 불법 물품 거래를 포함한 불법적이거나 유해한 이용은 금지됩니다.

법적으로 배제할 수 없는 권리를 침해하지 않는 범위에서, GetRenting과 Biza는 중단 없는 접근이나 완전하고 정확한 데이터, 또는 모든 목적에의 적합성을 보장하지 않습니다. 매칭 결과에 의존하기 전에 기초 기록을 확인하십시오. 호주 소비자법(Australian Consumer Law) 및 개인정보보호법(Privacy Act)에 따라 배제할 수 없는 귀하의 권리는 계속 유지됩니다.

이러한 OpenFeed 관련 조항에 대해, Biza Pty Ltd는 이를 집행할 권리를 가지는 제3자 수익자입니다. GetRenting은 이러한 조항을 자신의 이름으로, 그리고 동의를 얻기 위한 Biza의 제한적 대리인(limited agent)으로서 체결합니다.

기술 제공업체

본 서비스는 신원 확인, 금융 데이터, 결제, 이메일, 호스팅 또는 문서 처리를 위한 제공업체와 연결될 수 있습니다. 이러한 서비스는 자체 약관과 이용 가능 범위를 가질 수 있습니다. 당사는 당사의 연동 및 공급업체 선택에 대해 책임을 지지만, 제3자 제공업체, 은행 또는 정부 서비스가 단독으로 초래한 장애나 결정에 대해서는 책임지지 않습니다.

9. 서비스 이용 가능성 및 변경

당사는 서비스를 이용 가능하고 안전하게 유지하기 위해 합리적인 주의를 기울이지만, 중단 없는 운영이나 오류 없는 운영을 보장하지는 않습니다. 당사는 합리적으로 필요한 경우 기능을 유지보수, 변경하거나 중단할 수 있습니다. 중대한 변경이 활성화된 유료 플랜에 부정적인 영향을 미치는 경우, 긴급한 보안, 법적 또는 제공업체 조치로 인해 사전 통지가 불가능한 경우가 아니라면 합리적인 사전 통지를 제공하겠습니다.

10. 해지 및 기록

귀하는 이용 가능한 계정 절차를 통해 서비스 이용을 중단하고 유료 플랜을 해지할 수 있습니다. 당사는 보안 확인, 적용 법률 및 명시된 보관 기간을 전제로, 계정 폐쇄 전에 핵심 부동산 및 임대차 기록을 내보낼 수 있는 합리적인 방법을 제공하겠습니다.

당사는 미납, 불법적 이용, 중대한 위반 또는 보안 위험에 대응하기 위해 합리적으로 필요한 경우 접근을 정지할 수 있습니다. 실무적으로 가능한 경우, 당사는 그 이유를 알려주고 문제를 해결할 기회를 제공하겠습니다.

11. 지적재산권

당사는 서비스, 그 소프트웨어, 디자인 및 원본 자료에 대한 소유권을 보유합니다. 귀하는 제공하는 정보 및 문서에 대한 소유권을 유지합니다. 귀하는 서비스를 제공, 보호 및 개선하고 당사의 법적 의무를 이행하는 데 필요한 범위에서만 해당 자료를 처리할 수 있는 제한적 라이선스를 당사에 부여합니다.

12. 소비자 권리 및 책임

본 약관의 어떠한 내용도 호주 소비자법(Australian Consumer Law)에 따른 권리를 포함하여 법적으로 배제할 수 없는 보증, 권리 또는 구제수단을 배제, 제한 또는 변경하지 않습니다.

법률이 허용하는 범위에서, GetRenting은 간접적 또는 결과적 손실, 또는 귀하가 제공한 정보나 지시, 귀하가 결과물을 검토하지 않은 것, 또는 임대인으로서 계속 귀하의 책임으로 남는 결정으로 인해 발생한 손실에 대해 책임을 지지 않습니다. 허용되는 모든 책임 제한은 적용 가능한 소비자 보증의 적용을 받으며, 공정하고 합법적인 범위에서만 적용됩니다.

13. 분쟁 및 적용 법률

우려사항을 신속하게 해결할 수 있도록 먼저 당사에 문의해 주십시오. 본 약관은 호주 뉴사우스웨일스(NSW)주의 법률에 따라 규율되며, NSW의 법원 및 심판원이 관할권을 가집니다.

14. 본 약관의 변경

당사는 본 약관을 갱신할 수 있습니다. 새로운 시행일을 공지하며, 중대한 변경사항에 대해서는 합리적인 사전 통지를 제공하겠습니다. 실질적으로 변경된 기능이나 유료 기능을 계속 이용하기 전에 새로운 버전에 동의해 줄 것을 요청할 수 있습니다.

15. 지원 및 문의

GetRenting 이용, 부동산 설정 또는 워크플로우 진행에 관한 도움이 필요하면 다음 이메일로 문의하십시오 hello@getrenting.com.au. 본 약관에 관한 문의나 불만 제기에도 이 주소를 이용할 수 있습니다.

이메일 지원은 시드니 기준 월요일~금요일 오전 9시~오후 5시에 제공됩니다.